Rosario: alquileres suben 50% anual y superan la inflación en abril

La pesadilla de los inquilinos rosarinos no tiene fin. Los números de abril son demoledores: los alquileres volvieron a subir muy por encima de la inflación y ya acumulan aumentos que rozan el 50% anual. Para los que viven de un sueldo básico o una jubilación, conseguir un techo se está volviendo una misión imposible.

El relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz no deja lugar a dudas. En abril, los departamentos de un ambiente subieron 5,6%, los de dos ambientes 6,7% y los de tres ambientes se dispararon un 8,3% respecto a marzo. Todos estos aumentos superaron holgadamente la inflación proyectada para el mismo período.

¿Cuánto cuesta hoy alquilar en Rosario? Los números duelen. Un monoambiente tiene una mediana de $379.500, un departamento de dos ambientes llega a $475.000 y uno de tres ambientes trepa hasta $570.000. Y ojo, que estos valores son sin expensas ni servicios.

Porque ahí viene el segundo golpe: las expensas representan un 15,4% adicional sobre el costo del alquiler. Es decir, a esos números hay que sumarles entre $58.000 y $87.000 más, dependiendo del tipo de vivienda. Un presupuesto que ya estaba ajustado se vuelve directamente asfixiante.

La situación de los sectores más vulnerables es dramática. Un jubilado con el haber promedio de $450.319 debe destinar el 84,4% de sus ingresos solo para pagar un monoambiente. Prácticamente toda la jubilación se va en el alquiler, sin contar comida, remedios o servicios.

Pero hay algo aún más grave: el Salario Mínimo Vital y Móvil, fijado en $357.800, ya no alcanza ni siquiera para cubrir un monoambiente básico. Solo llega al 94,2% del valor de la vivienda más económica. ¿Cómo puede ser que el salario mínimo no cubra ni el alquiler más barato de la ciudad?

"El precio del alquiler es uno de los factores de mayor conflictividad y la falta de un indicador local dificulta la búsqueda de consensos", advierten desde el Ceso. Es una cooperativa de profesionales que viene siguiendo de cerca esta problemática con una mirada social que no esquiva la realidad.

Lo que está pasando en Rosario no es solo una cuestión de números. Es una crisis habitacional que está expulsando a miles de familias de la ciudad o las está condenando a vivir hacinadas. Cuando el techo se vuelve un lujo, algo está muy mal en el sistema.