Revitalizar el microcentro de Rosario: bares y cultura como apuesta nocturna

El microcentro de Rosario ya no es lo que era. Las peatonales Córdoba y San Martín, otrora el corazón comercial de la ciudad, muestran hoy una vitalidad muy distinta a la de sus años dorados: locales cerrados, persianas bajas y una actividad que se apaga notoriamente cuando cae el sol. La pregunta que se hacen comerciantes, funcionarios y vecinos es siempre la misma: ¿cómo se le devuelve el pulso a una zona que fue durante décadas el centro neurálgico de la vida urbana rosarina?

La respuesta que empieza a tomar forma viene desde el Concejo Municipal, y apunta a una reconversión que muchas ciudades del mundo ya ensayaron con resultados mixtos pero alentadores: apostar a la economía nocturna, con bares, gastronomía y propuestas culturales que mantengan activa la zona más allá del horario comercial tradicional. La idea es que las peatonales y la calle San Luis no queden como un desierto urbano una vez que los negocios bajan sus persianas.

El diagnóstico es conocido por cualquiera que camine el microcentro a las ocho de la noche: la zona muere. Y eso tiene consecuencias en cadena: menos gente en la calle genera más inseguridad percibida, lo que a su vez espanta a más gente, en un círculo vicioso difícil de romper. El consumo en caída y la transformación de los hábitos del cliente —que hoy compra online, trabaja en home office y elige barrios más periféricos para salir— rompieron el esquema que sostuvo al microcentro durante generaciones.

No es la primera vez que se intenta reactivar la zona. En los últimos años hubo iniciativas de todo tipo: ferias, eventos puntuales, propuestas de reducción de alquileres para atraer nuevos rubros. Pero ninguna logró revertir la tendencia estructural. La diferencia que se plantea ahora es pensar el microcentro no solo como un espacio comercial diurno, sino como un distrito cultural y gastronómico con identidad propia durante la noche.

El modelo no es nuevo en la región. Ciudades como Córdoba y Buenos Aires tienen experiencias de reconversión de zonas céntricas degradadas a través de la habilitación de usos mixtos: bares, espacios culturales, estudios creativos y gastronomía conviviendo con el comercio tradicional. En algunos casos funcionó; en otros, generó procesos de gentrificación que terminaron expulsando a los vecinos históricos. El desafío para Rosario es encontrar un equilibrio.

Desde el Concejo, la propuesta implica revisar la normativa de habilitaciones para facilitar la apertura de bares y locales culturales en una zona que históricamente tuvo restricciones pensadas para el comercio minorista. También se habla de incentivos impositivos para quienes apuesten por rubros que generen actividad nocturna y atraigan público más allá de las seis de la tarde.

El debate no está exento de tensiones. Los comerciantes tradicionales del microcentro miran con recelo cualquier cambio que no resuelva el problema de fondo: el costo de los alquileres, la presión impositiva y la competencia del comercio electrónico. Para ellos, los bares y la cultura son un complemento bienvenido, pero no la solución estructural que necesitan.

Lo cierto es que el microcentro rosarino necesita una visión de largo plazo, con políticas consistentes y no solo parches coyunturales. La apuesta cultural y gastronómica puede ser un primer paso para devolverle vida a una zona que tiene infraestructura, historia y centralidad a su favor. Pero requiere voluntad política sostenida, algo que en Rosario —con sus vaivenes electorales y sus cambios de prioridades— no siempre abunda.

Con información de: La Capital