Rosario: 323 locales vacíos en el centro y la vacancia trepa al 8%

Los números no mienten y la postal del centro rosarino cada vez es más cruda. El Observatorio Económico de Fecoi acaba de confirmar lo que cualquier vecino puede ver caminando por Santa Fe o Mendoza: hay 323 locales comerciales vacíos y la vacancia llegó al 8% en abril.

El relevamiento abarcó la zona neurálgica del centro, desde avenida Oroño hasta Buenos Aires, y de Tucumán a Mendoza. Los resultados no dejan lugar a dudas: el comercio rosarino está atravesando una crisis que se ve a simple vista con la proliferación de carteles de "Se alquila" en vidrieras que antes bullían de actividad.

Miguel Rucco, referente del Observatorio Económico de Fecoi, no anduvo con vueltas: "Esta situación ya es visible a simple vista, con la proliferación de carteles de alquiler en muchos de estos espacios, lo que resulta inquietante". Y tiene razón: caminar por el centro rosarino se volvió un ejercicio de nostalgia por lo que fue.

Las zonas más castigadas son avenida Santa Fe y las calles Mendoza y Rioja, seguidas por arterias históricas como Córdoba, Maipú y Sarmiento. Pero hay una excepción que confirma la regla: el paseo peatonal de San Luis se mantiene como el sector más resiliente, con niveles de ocupación superiores al promedio.

¿Dónde pega más fuerte la crisis? En las galerías céntricas, que aparecen como el segmento más devastado. La menor circulación de público y la caída de la actividad impactan con una fuerza demoledora en estos espacios que alguna vez fueron el corazón comercial de la ciudad.

Rucco fue claro al explicar el combo explosivo que enfrentan los comerciantes: "La presión impositiva y tributaria, la caída de ventas, los costos de alquiler y los gastos fijos, sumados al impacto de los servicios. Todo esto conforma un escenario complejo que, frente a la baja del consumo y del mercado interno, condiciona las decisiones comerciales".

Los comerciantes no se quedan de brazos cruzados. Algunos optan por trasladarse a locales con menores costos, otros priorizan el comercio electrónico para reducir gastos fijos, y quienes tenían varias sucursales directamente cierran puntos de venta. Es la supervivencia en tiempos difíciles.

Desde Fecoi advirtieron que los números representan una "señal de alerta" y expresaron su preocupación por los comercios que deberán afrontar renovaciones de contratos de alquiler en los próximos meses. La pregunta que flota en el aire es inevitable: ¿cuántos más van a poder resistir?

La entidad remarcó la necesidad de sostener un monitoreo permanente y articular medidas con distintos actores para apuntalar la actividad comercial. Porque si algo está claro es que el centro de Rosario necesita oxígeno urgente antes de que la postal de locales vacíos se vuelva irreversible.