Megatorre de 200 metros en Puerto Norte, Rosario: empezó la demolición de los silos

Lo que durante años fue debate, polémica y papeles en un cajón ahora tiene polvo, maquinaria y ruido. En Puerto Norte, sobre los terrenos de la histórica ex-Unidad 1, comenzaron en julio de 2026 los trabajos de demolición de los antiguos silos que durante décadas marcaron el perfil industrial de la costa rosarina. El objetivo es claro: despejar el terreno para levantar una torre de 200 metros de altura, la más alta que haya tenido esta ciudad.

El arranque de las obras llega casi cuatro años después de que el Concejo Municipal de Rosario diera el visto bueno al proyecto, en medio de uno de los debates urbanísticos más encendidos de los últimos tiempos. Vecinos, arquitectos, ambientalistas y desarrolladores cruzaron argumentos durante meses. Al final, la balanza se inclinó hacia adelante. Y ahora la pala mecánica habla más fuerte que cualquier sesión.

La demolición de los silos es técnicamente el primer paso formal del megaproyecto. No es un detalle menor: estas estructuras de hormigón, vestigios del Rosario portuario e industrial del siglo XX, no se tiran abajo de un día para el otro. Requieren planificación, equipamiento especializado y, sobre todo, tiempo. Que hayan comenzado los trabajos es la señal más concreta hasta ahora de que el proyecto avanza en serio.

Puerto Norte es, desde hace más de dos décadas, la gran apuesta de reconversión urbana de Rosario. Sobre lo que fue el corazón logístico del puerto cerealero se levantaron torres residenciales, hoteles, el Distrito Arcos, el Parque de España ampliado y una serie de desarrollos que transformaron radicalmente esa franja costera. Pero ninguno llegó a los 200 metros. Si este proyecto se concreta, Rosario tendría el edificio más alto del interior del país, superando ampliamente lo construido hasta ahora en la zona.

¿Por qué tardó tanto en arrancar? Esa es la pregunta que muchos se hacen. Entre la aprobación legislativa y el inicio efectivo de obras pasaron casi cuatro años, un período en el que el proyecto atravesó instancias judiciales, revisiones técnicas y, también, las turbulencias económicas que frenaron buena parte del mercado inmobiliario argentino. Que hoy haya movimiento real en el terreno sugiere que los inversores encontraron el momento y las condiciones para avanzar.

El impacto visual que tendrá una torre de esa escala sobre el skyline rosarino es difícil de subestimar. 200 metros equivalen aproximadamente a 60 pisos. Para tener una referencia: el edificio más alto de Rosario hasta ahora ronda los 130 metros. La nueva torre no solo cambiaría la silueta de la ciudad vista desde el río, sino que redefiniría toda la percepción del frente costero.

Lo que viene ahora es el proceso más largo y complejo: la construcción en sí. Pero el primer capítulo ya está escrito. Los silos que sobrevivieron décadas de abandono y reconversión están siendo demolidos. Rosario mira hacia arriba, literalmente. La pregunta que queda abierta es si la ciudad está lista para lo que viene, o si este rascacielos será otro símbolo de las contradicciones de una metrópolis que siempre promete más de lo que puede sostener.