Permisos de obra en Rosario: acuerdo con arquitectos e ingenieros, pero la Caja resiste
La Municipalidad de Rosario cerró un acuerdo con el Colegio de Arquitectos provincial y el Colegio de Ingenieros para agilizar los permisos de obra sin eliminar los controles. La Caja Previsional del sector rechaza la medida y teme quedar desfinanciada, pero los propios colegios la cuestionan públicamente.
La Municipalidad de Rosario logró un acuerdo clave con el Colegio de Arquitectos de la provincia de Santa Fe y el Colegio de Ingenieros de Rosario para destrabar uno de los conflictos más prolongados del sector de la construcción local: la exigencia de aportes previsionales al día como requisito para tramitar permisos de obra. El entendimiento, alcanzado este miércoles y comunicado oficialmente este jueves, reordena responsabilidades y busca agilizar una burocracia que venía frenando proyectos en toda la ciudad.
El eje del convenio es claro: la Municipalidad compartirá información de los trámites y de los profesionales intervinientes, mientras que los colegios asumen expresamente el control de matrícula, incumbencias y fiscalización de aportes. De esta forma, el municipio deja de ser el gendarme previsional del sector y cada organismo cumple el rol que le corresponde. También se creó una mesa técnica para implementar el certificado de matrícula habilitante del decreto 804, y se destraban los expedientes que habían quedado rechazados durante el conflicto, otorgándoles plazo para completar la documentación pendiente.
Un punto no menor del acuerdo es el judicial: ambas partes desisten de los procesos en curso, con costas por su orden y sin reconocimiento de responsabilidad. Una salida ordenada que evita un desgaste mayor para ambos lados.
Sebastián Chale, secretario de Gobierno Municipal, fue directo al explicar la lógica detrás de la medida: "La idea fuerza de la Municipalidad es simplificar y no eliminar controles ni aportes. Era ordenar responsabilidades y hacer más ágiles los trámites. El acuerdo con el propio Colegio termina confirmando esa lógica". La frase resume bien el espíritu de una gestión que apostó a desregular el proceso sin desmantelar el sistema.
El respaldo del sector privado no tardó en llegar. La Cámara Argentina de la Construcción y la Asociación de Empresarios de la Vivienda celebraron la medida, señalando que agilizar la obtención de permisos y finales de obra es fundamental para que la actividad fluya. En un contexto donde la construcción privada en Rosario viene mostrando señales de recuperación tras años de retracción, cualquier reducción de trabas administrativas tiene impacto directo en el mercado.
Sin embargo, el acuerdo no es unánime. La Caja Previsional de Ingenieros —que nuclea a ingenieros, arquitectos y maestros mayores de obras— mantiene su rechazo y advierte que la medida desfinancia el sistema jubilatorio y la obra social del sector. Hasta ahora, la exigencia municipal de aportes al día era una garantía de cobro casi automática. Sin ese mecanismo de presión, la Caja teme que muchos profesionales dejen de cumplir.
El frente profesional, que en un principio estaba unido detrás de la Caja, se fue fracturando a medida que avanzaron las negociaciones. El único colegio que se mantuvo junto a la Caja fue el Colegio de Arquitectos de Rosario, alineado políticamente con la oposición al gobierno municipal, lo que le da a su postura un tinte que va más allá de lo técnico.
El Colegio de Ingenieros, en cambio, fue más allá del acuerdo y emitió un comunicado interno con duras críticas a la Caja por haber difundido que el sistema previsional estaba en riesgo. En el texto, el colegio recordó que desde el 16 de mayo, cuando el intendente promulgó el decreto 804, ya se venía revisando la liquidación de honorarios de cada expediente y confirmando que los aportes se hubieran realizado antes de emitir el certificado habilitante. "Nada cambió en lo que se refiere al cumplimiento de las leyes de honorarios y aportes", afirmaron, y cuestionaron abiertamente que la Caja haya generado alarma entre sus afiliados sobre jubilaciones y obra social.
El episodio deja una enseñanza sobre cómo funcionan ciertos organismos corporativos: cuando el Estado deja de ser el recaudador forzoso de una entidad privada, esa entidad entra en pánico. La pregunta que queda flotando —y que el propio Colegio de Ingenieros sugiere— es si la Caja realmente estaba en riesgo o si simplemente perdía un mecanismo de coerción cómodo que le evitaba tener que gestionar el cobro por sus propios medios.
Con informacion de: Rosario3
Preguntas frecuentes
¿Qué cambia para sacar un permiso de obra en Rosario?
A partir del acuerdo, el municipio ya no exige directamente que los aportes previsionales estén al día para otorgar permisos. En cambio, el profesional debe presentar un certificado emitido por su colegio, que es quien verifica la matrícula y los aportes realizados.
¿Los arquitectos e ingenieros siguen pagando aportes jubilatorios?
Sí. El acuerdo no elimina la obligación de pagar aportes. Solo cambia quién controla el cumplimiento: ahora es el colegio profesional y no la Municipalidad el encargado de verificarlo antes de emitir el certificado habilitante.
¿Por qué la Caja de Ingenieros se opone al acuerdo?
La Caja teme que, al perder la garantía de cobro que le daba la exigencia municipal, muchos profesionales dejen de pagar sus aportes voluntariamente, lo que podría desfinanciar el sistema jubilatorio y la obra social del sector.