Rosario: el dueño de la casa patrimonial defiende el polémico edificio de 11 pisos

La polémica por el edificio de 11 pisos que se quiere construir detrás de una casa patrimonial en Belgrano 548 sumó una voz inesperada: la del propio dueño. Luciano Aguero, miembro de la familia que ocupó durante 65 años la casona ubicada a metros del Monumento a la Bandera, salió a defender el proyecto que tiene en vilo al centro rosarino.

"Esa casa tuvo seis intrusiones, no se puede habitar, ni disponer, ni alquilar, ni vender", explicó Aguero con la voz cargada de resignación. Para él y sus cuatro hermanos, la torre de 35 metros de altura no es un capricho inmobiliario sino "la única solución" a un problema que los viene agobiando hace años.

El Ejecutivo municipal ya envió al Concejo el expediente para autorizar la excepción que permitiría la construcción en la manzana 99. El área está protegida por normativas que limitan la altura a 14,50 metros, pero el proyecto requiere casi el doble: una torre que se alzaría sobre el fondo del lote mientras conserva la estructura y fachada histórica.

¿Pero quién se opone realmente a esta iniciativa? La lista es larga y pesada. El Colegio de Arquitectura y Urbanismo Distrito 2, que preside Rubén Palumbo, disparó primero: sostienen que contradice las ordenanzas vigentes y advierten sobre el riesgo de sentar un precedente peligroso. Se sumaron la Facultad de Arquitectura de la UNR, el Curdiur y grupos de vecinos que ven en esto una amenaza al patrimonio urbano más sensible de la ciudad.

La respuesta del intendente Pablo Javkin no se hizo esperar y fue contundente. Durante el evento "Construyamos Litoral" de la Cámara Argentina de la Construcción, calificó a los objetores como integrantes de un "club de defensores de las ruinas". Una frase que encendió aún más la polémica y dejó en claro de qué lado está parado el Ejecutivo.

Pero detrás de los debates técnicos y las posiciones políticas, hay una familia que no sabe qué hacer con una propiedad que se volvió inmanejable. Aguero admitió que el inmueble tiene un valor afectivo especial, sobre todo para su madre de 91 años. Sin embargo, las características constructivas la vuelven "poco funcional para habitar" y restaurarla obligaría a una "inversión exagerada".

El proyecto inmobiliario en cuestión mantendría la fachada histórica intacta mientras levanta la torre en el fondo del terreno. Para Aguero, es la única forma de que la propiedad genere algún rédito después de décadas de problemas. "Deseamos que esta solución no sea vista desde una posición política, sino de una necesidad concreta de una familia", pidió.

Ahora la pelota está en la cancha del Concejo Municipal, que deberá decidir si aprueba la excepción al Código Urbano. La decisión no será fácil: de un lado, una familia que busca una salida a un problema real; del otro, profesionales y vecinos que defienden el patrimonio urbano de una zona clave de Rosario. Lo que está claro es que cualquier decisión sentará un precedente para casos similares en el futuro.

Con información de: El Ciudadano, La Capital.