Santa Fe quiere rescatar 1.500 viviendas del Procrear paralizadas en Rosario y la provincia
El gobierno santafesino reabrió negociaciones con la Nación para hacerse cargo de casi 1.500 viviendas del Procrear que quedaron sin terminar, entre ellas 580 en el barrio Tiro Federal de Rosario. Las obras están detenidas desde fines de 2023 y el esquema para reactivarlas combinaría recursos provinciales con participación privada.
Son 1.509 viviendas que llevan más de dos años mirando el cielo sin que nadie las termine. Paredes a medio levantar, materiales que se deterioran, familias que esperaban una casa propia y hoy no tienen ni respuesta. Eso es lo que dejó el cierre del Procrear en la provincia de Santa Fe, y ahora el gobierno de Maximiliano Pullaro intenta hacer algo con ese desastre heredado.
El secretario de Vivienda y Urbanismo provincial, Lucas Crivelli, confirmó este lunes que las negociaciones con la Nación se reactivaron tras la firma de un acuerdo de compensación de deuda entre ambas jurisdicciones. La novedad concreta: la Nación estaría dispuesta a transferir los predios donde se desarrollan los Procrear al gobierno provincial, lo que abriría la puerta para retomar las obras con recursos propios o mediante esquemas público-privados.
"Con el tiempo fuimos evaluando distintas alternativas y hoy estamos en una instancia más favorable, luego de haber firmado un acuerdo de compensación de deudas. A partir de ese acuerdo, parecería que Nación está dispuesta a transferir los predios donde se desarrollan los Procrear al Gobierno provincial", explicó Crivelli en diálogo con el programa Punto Medio de Radio 2.
El caso más visible es el de barrio Tiro Federal, en Rosario, donde quedaron paralizadas unas 580 viviendas. Pero el problema es mucho más amplio: si se suman los 875 del programa Casa Propia —que la Nación ejecutaba junto a la provincia— y otras 400 viviendas que el Estado nacional desarrollaba con distintos municipios santafesinos, el número total de unidades detenidas trepa a casi 2.700. Una cifra que habla de miles de familias en lista de espera.
¿Cuánto tiempo llevan paradas? Desde fines de 2023, cuando el gobierno de Javier Milei desactivó el Procrear como parte del ajuste en el gasto público. Y durante todo 2024, según reconoció el propio Crivelli, las negociaciones no registraron ningún avance concreto. Recién ahora, con el acuerdo de deuda como punto de inflexión, el diálogo parece tener otro tono.
El funcionario fue claro sobre el estado de las obras y el esfuerzo que implica terminarlas: "La inversión que demandan sigue siendo muy importante, porque las obras no tienen un grado de avance que permita finalizarlas con pocos recursos. Requieren un esfuerzo financiero muy significativo". Dicho de otro modo: no es cuestión de poner unos pesos y listo. Hay que bancar obras que en muchos casos están en etapas iniciales.
La postura provincial es pragmática pero también urgente. Mientras las viviendas permanezcan bajo órbita nacional, el diagnóstico de Crivelli es terminante: no se van a terminar. Por eso la provincia quiere convertirse en el actor que lleve adelante la finalización, ya sea con fondos propios o articulando con el sector privado. Los detalles del esquema financiero todavía están en evaluación.
Lo que está en juego no es menor. El Procrear fue durante años el principal programa habitacional del Estado nacional, orientado a sectores medios y medios-bajos que no podían acceder al crédito hipotecario tradicional. Su cierre abrupto dejó a miles de familias en un limbo: habían apostado a una política pública y quedaron con las manos vacías. Que Santa Fe intente rescatar esas obras es una señal política importante, aunque los tiempos y los recursos todavía son una incógnita.
El desafío es enorme. Pero si algo quedó claro en las palabras de Crivelli, es que la provincia prefiere asumir ese desafío antes que seguir viendo cómo esas paredes inconclusas se siguen cayendo solas.
Con información de: La Capital, Rosario3.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas del Procrear quedaron sin terminar en Santa Fe?
En total quedaron paralizadas casi 2.700 viviendas en la provincia: 1.509 del Procrear, 875 del programa Casa Propia y unas 400 más que la Nación desarrollaba con municipios santafesinos.
¿Dónde están las viviendas del Procrear paralizadas en Rosario?
Las obras más importantes en Rosario están en el barrio Tiro Federal, donde quedaron detenidas unas 580 viviendas desde fines de 2023.
¿Por qué se paralizaron las obras del Procrear?
El programa fue cerrado por el gobierno nacional de Javier Milei a fines de 2023 como parte del ajuste en el gasto público, dejando miles de viviendas sin terminar en todo el país.
¿Cuándo se van a terminar las viviendas del Procrear en Santa Fe?
Todavía no hay fechas concretas. El gobierno provincial está negociando el traspaso de los predios con la Nación y evaluando esquemas de financiamiento propios o público-privados para retomar las obras.