La Municipalidad de Rosario ingresó por primera vez a 807 hectáreas del Legado Deliot, un sector de las islas del Paraná que permanecía ocupado por un particular. El paso, celebrado desde el Palacio de los Leones, abre una etapa nueva para un territorio que estuvo décadas fuera del control municipal.
El predio forma parte de las 1.764 hectáreas que el filántropo Carlos Deliot donó a la ciudad en 1948. Su recuperación permitirá ampliar la Reserva Municipal Los Tres Cerros y reforzar la protección de un ecosistema clave para Rosario.
Las tierras están en la isla Charigüe, detrás de El Espinillo, frente a las costas de Rosario, aunque en jurisdicción de Entre Ríos. Su particularidad estratégica es el acceso terrestre desde la conexión vial Rosario-Victoria, una condición que habilita evaluar una base permanente de Protección Civil.
Durante más de dos décadas, el sector se usó para la actividad ganadera y acumuló intervenciones: terraplenes que alteraron los escurrimientos naturales, caminos, viviendas y galpones. Ahora, los equipos técnicos deberán relevar el estado de las tierras y medir el impacto ambiental de esas modificaciones.
La recuperación será gradual y guiada por criterios de conservación. No se prevé retirar indiscriminadamente las construcciones, sino definir cuáles deben removerse, qué sectores requieren remediación y qué instalaciones pueden aprovecharse para la futura gestión del territorio.
El proceso judicial tuvo un recorrido largo. En 2021, la Justicia rechazó la demanda de usucapión; en 2024, la Corte Suprema desestimó el último recurso; en octubre de 2025, la Justicia de Victoria ordenó la restitución; y en agosto de 2026, la Cámara Segunda de Apelaciones de Paraná la confirmó.
El conflicto se sostuvo frente al empresario ganadero Enzo Mariani, que ocupaba el predio y buscaba obtener la propiedad mediante usucapión. La gestión del intendente Pablo Javkin profundizó las acciones judiciales y administrativas hasta concretar un convenio de restitución progresiva.
Ese acuerdo establece plazos y obligaciones fijados por el Ejecutivo municipal, con el objetivo de organizar la entrega sin prolongar las actuaciones judiciales para definir cada etapa. La sentencia también mantuvo las condenas económicas vinculadas con la ocupación del predio.
El trabajo será encabezado por la Municipalidad, junto al Observatorio Ambiental de la Universidad Nacional de Rosario, la Comisión Multisectorial Legado Deliot, Protección Civil y las provincias de Entre Ríos y Santa Fe. La prioridad no es solo recuperar la tierra, sino restaurar el funcionamiento natural del humedal y evitar nuevas alteraciones.
La instalación de una base permanente de Protección Civil sería una apuesta concreta para el monitoreo, la prevención y la respuesta ante incendios en las islas. En un territorio de islas, esa infraestructura podría convertirse en un activo para la seguridad del delta.
El destino principal de las 807 hectáreas será la conservación del humedal y la ampliación de la Reserva Municipal Los Tres Cerros. La incorporación al patrimonio público también abre nuevas posibilidades de gestión, aunque la Municipalidad subraya que la prioridad es el ambiente.
La restitución de las tierras y la recuperación ambiental tendrán tiempos y tareas diferentes. Por eso, el relevamiento integral será la primera herramienta para ordenar qué se hace, cuándo y con qué criterios.
Con informacion de: Conclusion, El Ciudadano y Rosario3.
Comentarios (10)
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Finalmente se recupera un patrimonio que era de todos. Ojalá no quede en el papel.
Me parece clave la base de Protección Civil. Los incendios en islas son un riesgo enorme.
Con todo respeto, después de 20 años de litigio, uno se pregunta por qué no se movieron antes.
Porque la usucapión se peleó hasta la Corte Suprema. No es tan simple como parece.
Entiendo, pero la Municipalidad también tardó en hacer valer el legado. Hay que fiscalizar.
¿Alguien sabe si van a abrir el acceso para visitantes o solo conservación?
La nota dice que será gradual y con criterios de conservación, así que primero relevamiento.
Ojalá no terminen como otras reservas: con cartel y abandono.
Que se amplíe Los Tres Cerros es una buena noticia para el ambiente.
El convenio con plazos es lo importante. Ahora hay que ver el cumplimiento.