El gobernador Maximiliano pullaro-viaja-a-negociar-con-santilli-pero-le-vacia-la-foto-del-9-de-julio-a-mil.html" class="auto-link">Pullaro firmó en las últimas horas el decreto que pone en marcha los incrementos del impuesto inmobiliario previstos en la Ley Tributaria 2026, aprobada por la Legislatura santafesina a principios de año. La medida activa, a partir de este segundo semestre, subas diferenciadas para el sector rural y para el urbano y suburbano, aunque con una salvedad importante: no todos los contribuyentes van a sentir el golpe en el bolsillo.
Para el sector rural, el incremento promedio es del 14% y ya rige desde este mes: el próximo vencimiento opera en julio. En el caso del sector urbano y suburbano, la suba promedio trepa al 16% y se verá reflejada en las boletas a partir de agosto. Las modificaciones impactan específicamente en las cuotas 4, 5 y 6, con vencimientos diferenciados según el tipo de gravamen.
Acá está el dato que muchos contribuyentes van a querer saber: quienes a principio de año se adhirieron al pago anual del inmobiliario —aprovechando la quita de casi el 50% que ofreció la provincia— no se ven afectados por estos aumentos. Como el impuesto ya estaba cancelado en su totalidad, los nuevos valores no les cambian nada. Esa decisión tomada a comienzos del año, que en su momento pareció una apuesta, hoy se revela como una jugada ganadora.
Las estimaciones oficiales indican que aproximadamente el 35% de los contribuyentes santafesinos optaron por esa modalidad de pago anual, quedando fuera del impacto. El 65% restante es el universo que deberá absorber los incrementos. Y dentro de ese grupo, los datos oficiales señalan que el 65% de los afectados verá un impacto en pesos de alrededor de $5.100 como consecuencia directa de la actualización.
El contexto importa para entender la magnitud de la medida. La Ley Tributaria 2026 fue debatida y votada en la Legislatura provincial a comienzos de año, en el marco de un esquema fiscal que la gestión Pullaro viene ajustando desde que asumió en diciembre de 2023. La actualización de los valores inmobiliarios responde a la necesidad de alinear los gravámenes con la inflación acumulada, algo que en Santa Fe históricamente se hizo de manera rezagada y que generó distorsiones importantes en la recaudación provincial. No es la primera vez que una gestión santafesina enfrenta el costo político de sincerar estos valores: es una de esas decisiones que nadie festeja pero que tarde o temprano hay que tomar.
Para los contribuyentes que aún pagan en cuotas, la recomendación práctica es revisar las boletas de julio y agosto con atención, verificar si corresponden al sector rural o urbano, y chequear los nuevos montos antes de los vencimientos para evitar recargos por mora.
Comentarios (13)
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Pagué anual en enero y la verdad que fue la mejor decisión del año. Me ahorro el 50% y encima no me afecta esta suba. Ojalá la provincia siga ofreciendo esa opción el año que viene.
16% de aumento en el urbano es una barbaridad. Ya el año pasado subió fuerte y ahora otra vez. ¿Cuándo para esto? Los jubilados no llegamos a fin de mes.
Che, pero hay que ser justos: si la inflación fue del 100% y el inmobiliario sube 16%, en términos reales está bajando. No digo que esté bien, pero tampoco es el apocalipsis.
Fácil decirlo cuando no tenés que elegir entre pagar la boleta o comprar los remedios. La inflación la pagan los que menos tienen, no los que pueden pagar anual con descuento.
Lo que me llama la atención es que el 65% no pagó anual. ¿No les convenía con el 50% de descuento? Entiendo que muchos no tienen el dinero junto, pero es una diferencia enorme.
Exacto Marcelo, el problema es ese: el que tiene plata paga anual y se ahorra una fortuna. El que no llega a fin de mes paga en cuotas y encima le suben. El sistema siempre premia al que ya tiene.
La Ley Tributaria la votó la Legislatura a principios de año, esto no es una sorpresa. Lo que habría que discutir es si los valores de base del inmobiliario están actualizados o siguen siendo un chiste comparado con los precios de mercado.
Pullaro hace lo que tiene que hacer. La provincia necesita recaudar para pagar sueldos y obra pública. Los que se quejan son los mismos que después reclaman que no hay rutas ni hospitales.
Tengo un campo chico en el sur de la provincia, herencia de mi viejo. El 14% me pega fuerte porque el campo no produce lo que producía. No todos los rurales somos la soja.
jajaja y encima dicen que es un 'promedio'. Eso quiere decir que algunos pagan más del 16%. Habría que ver caso por caso porque con los promedios se puede decir cualquier cosa.
Yo pagué anual y no me arrepiento para nada. Pero entiendo que no todo el mundo puede juntar esa plata en enero. Sería bueno que la provincia ofrezca más opciones intermedias.
¿5.100 pesos de impacto? Eso es lo que cuesta un café con medialunas en el centro. Tampoco es para tanto la verdad, dejen de llorar.
Fácil decir que 5.100 no es nada cuando tenés laburo. Para un jubilado que cobra 200 lucas eso es el 2.5% de su ingreso mensual. Ponete en el lugar del otro.