Son 1.509 viviendas que llevan más de dos años mirando el cielo sin que nadie las termine. Paredes a medio levantar, materiales que se deterioran, familias que esperaban una casa propia y hoy no tienen ni respuesta. Eso es lo que dejó el cierre del Procrear en la provincia de Santa Fe, y ahora el gobierno de Maximiliano Pullaro intenta hacer algo con ese desastre heredado.
El secretario de Vivienda y Urbanismo provincial, Lucas Crivelli, confirmó este lunes que las negociaciones con la Nación se reactivaron tras la firma de un acuerdo de compensación de deuda entre ambas jurisdicciones. La novedad concreta: la Nación estaría dispuesta a transferir los predios donde se desarrollan los Procrear al gobierno provincial, lo que abriría la puerta para retomar las obras con recursos propios o mediante esquemas público-privados.
"Con el tiempo fuimos evaluando distintas alternativas y hoy estamos en una instancia más favorable, luego de haber firmado un acuerdo de compensación de deudas. A partir de ese acuerdo, parecería que Nación está dispuesta a transferir los predios donde se desarrollan los Procrear al Gobierno provincial", explicó Crivelli en diálogo con el programa Punto Medio de Radio 2.
El caso más visible es el de barrio Tiro Federal, en Rosario, donde quedaron paralizadas unas 580 viviendas. Pero el problema es mucho más amplio: si se suman los 875 del programa Casa Propia —que la Nación ejecutaba junto a la provincia— y otras 400 viviendas que el Estado nacional desarrollaba con distintos municipios santafesinos, el número total de unidades detenidas trepa a casi 2.700. Una cifra que habla de miles de familias en lista de espera.
¿Cuánto tiempo llevan paradas? Desde fines de 2023, cuando el gobierno de Javier Milei desactivó el Procrear como parte del ajuste en el gasto público. Y durante todo 2024, según reconoció el propio Crivelli, las negociaciones no registraron ningún avance concreto. Recién ahora, con el acuerdo de deuda como punto de inflexión, el diálogo parece tener otro tono.
El funcionario fue claro sobre el estado de las obras y el esfuerzo que implica terminarlas: "La inversión que demandan sigue siendo muy importante, porque las obras no tienen un grado de avance que permita finalizarlas con pocos recursos. Requieren un esfuerzo financiero muy significativo". Dicho de otro modo: no es cuestión de poner unos pesos y listo. Hay que bancar obras que en muchos casos están en etapas iniciales.
La postura provincial es pragmática pero también urgente. Mientras las viviendas permanezcan bajo órbita nacional, el diagnóstico de Crivelli es terminante: no se van a terminar. Por eso la provincia quiere convertirse en el actor que lleve adelante la finalización, ya sea con fondos propios o articulando con el sector privado. Los detalles del esquema financiero todavía están en evaluación.
Lo que está en juego no es menor. El Procrear fue durante años el principal programa habitacional del Estado nacional, orientado a sectores medios y medios-bajos que no podían acceder al crédito hipotecario tradicional. Su cierre abrupto dejó a miles de familias en un limbo: habían apostado a una política pública y quedaron con las manos vacías. Que Santa Fe intente rescatar esas obras es una señal política importante, aunque los tiempos y los recursos todavía son una incógnita.
El desafío es enorme. Pero si algo quedó claro en las palabras de Crivelli, es que la provincia prefiere asumir ese desafío antes que seguir viendo cómo esas paredes inconclusas se siguen cayendo solas.
Con información de: La Capital, Rosario3.
Comentarios (13)
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Yo soy una de las familias que estaba esperando una de esas viviendas en Tiro Federal. Tres años escuchando promesas y las paredes siguen igual. Ojalá esta vez sea en serio, pero ya no sé si creerles a ninguno.
La culpa es de Milei que cerró todo. Punto. Ahora que Pullaro arregle el desastre ajeno.
Esperen, el Procrear lo cerraron porque era un desastre de gestión desde antes. No empecemos a buscar un solo culpable. Las obras estaban mal ejecutadas ya en el gobierno anterior.
Mal ejecutadas o no, había familias esperando esas casas. ¿Eso te parece un detalle menor?
Che, ¿alguien sabe si las viviendas de Tiro Federal ya tenían adjudicatarios? Porque si no, encima de todo eso, las familias ni saben si les corresponde una.
La nota lo dice claramente: las unidades aún no habían sido adjudicadas. O sea, ni siquiera llegaron a esa etapa. Un desastre total.
2.700 viviendas paradas en toda la provincia. ¿Y nadie va preso por esto? Pregunto.
Lo de público-privado me genera desconfianza. Cuando meten privados en vivienda social, terminan construyendo para quien puede pagar, no para quien lo necesita. Hay que ver bien cómo arman ese esquema.
Al menos están haciendo algo. Dos años mirando esas obras muertas en Tiro Federal es una vergüenza para cualquier gobierno, sea del color que sea.
Crivelli fue claro: mientras estén bajo órbita nacional no se terminan. Y tiene razón. Que la provincia tome el control y busque financiamiento es la única salida realista que hay sobre la mesa.
Ojalá no sea otro anuncio para la tribuna. Ya estamos hartos de que hablen y no hagan nada.
Hay que reconocer que el acuerdo de compensación de deuda fue un paso importante. Si eso abrió la puerta para que transfieran los predios, algo se movió. Ahora a ver si tienen la plata para terminarlas.
Que esfuerzo financiero muy significativo dijo el secretario. Traducción: no tienen la guita y están viendo cómo zafan. Mientras tanto, las familias esperando.