La pesadilla de los inquilinos rosarinos no tiene fin. Los números de abril son demoledores: los alquileres volvieron a subir muy por encima de la inflación y ya acumulan aumentos que rozan el 50% anual. Para los que viven de un sueldo básico o una jubilación, conseguir un techo se está volviendo una misión imposible.
El relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz no deja lugar a dudas. En abril, los departamentos de un ambiente subieron 5,6%, los de dos ambientes 6,7% y los de tres ambientes se dispararon un 8,3% respecto a marzo. Todos estos aumentos superaron holgadamente la inflación proyectada para el mismo período.
¿Cuánto cuesta hoy alquilar en Rosario? Los números duelen. Un monoambiente tiene una mediana de $379.500, un departamento de dos ambientes llega a $475.000 y uno de tres ambientes trepa hasta $570.000. Y ojo, que estos valores son sin expensas ni servicios.
Porque ahí viene el segundo golpe: las expensas representan un 15,4% adicional sobre el costo del alquiler. Es decir, a esos números hay que sumarles entre $58.000 y $87.000 más, dependiendo del tipo de vivienda. Un presupuesto que ya estaba ajustado se vuelve directamente asfixiante.
La situación de los sectores más vulnerables es dramática. Un jubilado con el haber promedio de $450.319 debe destinar el 84,4% de sus ingresos solo para pagar un monoambiente. Prácticamente toda la jubilación se va en el alquiler, sin contar comida, remedios o servicios.
Pero hay algo aún más grave: el Salario Mínimo Vital y Móvil, fijado en $357.800, ya no alcanza ni siquiera para cubrir un monoambiente básico. Solo llega al 94,2% del valor de la vivienda más económica. ¿Cómo puede ser que el salario mínimo no cubra ni el alquiler más barato de la ciudad?
"El precio del alquiler es uno de los factores de mayor conflictividad y la falta de un indicador local dificulta la búsqueda de consensos", advierten desde el Ceso. Es una cooperativa de profesionales que viene siguiendo de cerca esta problemática con una mirada social que no esquiva la realidad.
Lo que está pasando en Rosario no es solo una cuestión de números. Es una crisis habitacional que está expulsando a miles de familias de la ciudad o las está condenando a vivir hacinadas. Cuando el techo se vuelve un lujo, algo está muy mal en el sistema.
Comentarios (12)
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Es una locura lo que está pasando. Trabajo 8 horas por día y casi todo el sueldo se me va en el alquiler. No sé cómo vamos a seguir así.
Mi viejo es jubilado y ya no puede pagar el alquiler. Tuvo que venirse a vivir conmigo porque con la jubilación no le alcanza para nada.
Y bueno, es oferta y demanda. Si no te gusta el precio, andá a vivir a otro lado. Nadie te obliga a alquilar en el centro.
@El Tano ¿En serio? ¿Adónde querés que vaya la gente? Los precios están disparados en toda la ciudad. No es tan fácil como decís.
Tengo un departamento para alquilar y la verdad que los aumentos son necesarios. Con la inflación que hay, si no ajusto me fundo.
@Diego Martinez pero hermano, 8,3% en un mes es una barbaridad. La gente no puede seguir ese ritmo con los sueldos que hay.
Esto es insostenible. Los políticos hablan de todo menos de lo que realmente importa. La vivienda es un derecho, no un negocio.
Mi hija se tuvo que ir a vivir con 3 amigas más para poder pagar el alquiler. Cuatro chicas en un dos ambientes. Es tristísimo.
El problema es que no hay regulación. Los propietarios hacen lo que quieren y la gente no tiene alternativa.
@Carlos_central exacto, y encima te piden garantía propietaria, adelanto de 6 meses, depósito... es imposible para el trabajador común.
Yo trabajo en inmobiliaria y les digo que la demanda es altísima. Por cada departamento que se publica tenemos 20 interesados.
Mientras tanto los sueldos siguen igual. Es una estafa lo que está pasando con los alquileres en esta ciudad.