Los números no mienten y la postal del centro rosarino cada vez es más cruda. El Observatorio Económico de Fecoi acaba de confirmar lo que cualquier vecino puede ver caminando por Santa Fe o Mendoza: hay 323 locales comerciales vacíos y la vacancia llegó al 8% en abril.
El relevamiento abarcó la zona neurálgica del centro, desde avenida Oroño hasta Buenos Aires, y de Tucumán a Mendoza. Los resultados no dejan lugar a dudas: el comercio rosarino está atravesando una crisis que se ve a simple vista con la proliferación de carteles de "Se alquila" en vidrieras que antes bullían de actividad.
Miguel Rucco, referente del Observatorio Económico de Fecoi, no anduvo con vueltas: "Esta situación ya es visible a simple vista, con la proliferación de carteles de alquiler en muchos de estos espacios, lo que resulta inquietante". Y tiene razón: caminar por el centro rosarino se volvió un ejercicio de nostalgia por lo que fue.
Las zonas más castigadas son avenida Santa Fe y las calles Mendoza y Rioja, seguidas por arterias históricas como Córdoba, Maipú y Sarmiento. Pero hay una excepción que confirma la regla: el paseo peatonal de San Luis se mantiene como el sector más resiliente, con niveles de ocupación superiores al promedio.
¿Dónde pega más fuerte la crisis? En las galerías céntricas, que aparecen como el segmento más devastado. La menor circulación de público y la caída de la actividad impactan con una fuerza demoledora en estos espacios que alguna vez fueron el corazón comercial de la ciudad.
Rucco fue claro al explicar el combo explosivo que enfrentan los comerciantes: "La presión impositiva y tributaria, la caída de ventas, los costos de alquiler y los gastos fijos, sumados al impacto de los servicios. Todo esto conforma un escenario complejo que, frente a la baja del consumo y del mercado interno, condiciona las decisiones comerciales".
Los comerciantes no se quedan de brazos cruzados. Algunos optan por trasladarse a locales con menores costos, otros priorizan el comercio electrónico para reducir gastos fijos, y quienes tenían varias sucursales directamente cierran puntos de venta. Es la supervivencia en tiempos difíciles.
Desde Fecoi advirtieron que los números representan una "señal de alerta" y expresaron su preocupación por los comercios que deberán afrontar renovaciones de contratos de alquiler en los próximos meses. La pregunta que flota en el aire es inevitable: ¿cuántos más van a poder resistir?
La entidad remarcó la necesidad de sostener un monitoreo permanente y articular medidas con distintos actores para apuntalar la actividad comercial. Porque si algo está claro es que el centro de Rosario necesita oxígeno urgente antes de que la postal de locales vacíos se vuelva irreversible.
Comentarios (12)
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Trabajo en el centro hace 20 años y nunca vi tantos locales vacíos. Es deprimente caminar por Santa Fe y ver puro cartel de 'Se alquila'.
Y bueno, con los alquileres que piden más los impuestos que te matan, obvio que van a cerrar. Los dueños de los locales también tienen que bajar un poco.
El problema no son solo los alquileres, es que la gente no tiene plata para comprar. Si no hay consumo, no hay comercio que aguante.
Mientras tanto los políticos se aumentan el sueldo y el centro se muere. Así estamos.
@Rosarino indignado No es solo culpa de los políticos, también está el tema del comercio online que cambió todo. Muchos prefieren comprar desde casa.
San Luis sigue funcionando bien porque es peatonal y tiene ambiente. El resto del centro necesita más peatonales y menos autos.
@Diego Exacto! San Luis funciona porque la gente puede caminar tranquila. Habría que hacer más calles peatonales.
Las galerías están muertas, es una pena. Antes eran el corazón del centro, ahora dan miedo de lo vacías que están.
323 locales vacíos es una barbaridad. Y seguro que van a ser más cuando venzan los contratos. Esto se va a poner peor.
Yo tenía un local en Mendoza y tuve que cerrar el año pasado. Entre el alquiler, los impuestos y que no vendía nada, era imposible seguir.
@Marta Es muy triste lo que está pasando. Ojalá encuentren alguna solución porque el centro sin comercios no es centro.
El 8% de vacancia no me parece tanto comparado con otras ciudades. Pero la tendencia es preocupante si sigue subiendo.